二手房买卖合同解除起诉状

二手房买卖合同解除起诉状

原告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，××××(写明工作单位和职务或职业)，住××××××××。身份证号码××××××，联系方式：××××。

委托诉讼代理人：×××，……。

被告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，××××(写明工作单位和职务或职业)，住××××××××。身份证号码××××××，联系方式：××××。

诉讼请求

1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同； 

2、判决被告返还原告剩余房款××××元整； 

3、本案诉讼费用由被告承担。 

事实和理由：

原告于××××年××月××日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于××××县××××的一套面积为××平方米的商品房，该房屋为××号，交房日期为××××年××月××日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款××××元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期45 日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款××××元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求！ 

此致

××××市××××区人民法院 

起诉人:××××

××××年××月××日

附: 

起诉状副本××份; 

证据材料副本××份。